متخصص باشیم
فایل های تخصصی را از ما بخواهیدمتخصص باشیم
فایل های تخصصی را از ما بخواهیدقراردادهای BOT و توسعه زیرساخت‌ها
قراردادهای BOT و توسعه زیرساخت‌ها
قرارداد BOT به چه معنی است؟
واژه BOT مخفف سه حرف اول کلمات Build به معنی ساختن Operate به معنی بهره برداری و Transfer به معنی واگذاری است. بنابراین قراردادهای (ساخت، بهره برداری و انتقال) معادل واژه BOT است و می‌توان گفت که قرارداد BOT سه قرارداد را در خود جای داده است و همین نوع ویژگی باعث شده تا قراردادهای BOT تنوع و پیچیدگی‌های خاصی داشته باشد و همین عامل باعث می‌شود که این نوع قراردادها به لحاظ حقوقی، مهم تلقی شوند.
مهم‌ترین بخش‌هایی مشارکت کننده در قرارداد BOT بخش های خصوصی و دولتی هستند. این اصطلاح در دهه ۱۹۸۰ میلادی بین مردم در اقتصاد و صنایع رونق یافت و زمانی بود که دولت ترکیه چند نیروگاه را به بخش خصوصی واگذار کرد. براساس قرارداد BOT، شرکت مشخص و معینی، پروژه ای را بدست گرفته ، احداث و به بهره برداری می‌رساند. و بعد از این که توانست از آن درآمدهایی را کسب کند، در مرحله نهایی به کارفرما انتقال می‌دهد.
ویژگی‌های قرارداد BOT
هرچند قراردادهای BOT تفاوت‌هایی چشمگیر با هم دارند، ویژگی‌های اساسی یک قرارداد BOT را می‌توان به شرح زیر برشمرد:
- امتیاز ساخت یک پروژه‌ی اقتصادی ازسوی دولت به کنسرسیوم اعطا می‌شود.
- امتیاز بهره‌برداری از پروژه‌های اقتصادیِ ساخته‌شده، ازسوی دولت برای مدت معینی به کنسرسیوم واگذار می‌شود.
- کنسرسیوم مسئول تأمین مالی پروژه است.
- کنسرسیوم مسئول طراحی، تأمین کالاها، ماشین‌آلات و مواد لازم برای ساخت و راه‌اندازی پروژه است.
- مسئولیت بهره‌برداری از پروژه درمدت مقرر به‌عهده‌ی کنسرسیوم است.
- کنسرسیوم از راه فروش کالا و خدماتِ حاصله از بهره‌برداری پروژه، اصل سرمایه، بهره‌های متعلقه و سود خود را بازیافت می‌کند.
- پس از سپری‌شدن مدت مقرر برای بهره‌برداری، پروژه به‌طور رایگان به دولت منتقل می‌شود.
- کنسرسیوم موظف است درطول بهره‌برداری و تا زمان تحویل، پروژه را قابل‌استفاده نگه دارد. درصورت لزوم، کنسرسیوم باید تعمیرات یا اصلاحات لازم را به‌هزینه‌ی خود انجام دهد؛ به‌نحوی‌که پروژه در زمان تحویل از نظر فنی، سالم و قابل بهره‌برداری باشد.
هدف نهایی قراردادهای BOT
زمانی که دولت‌ها در تامین مالی پروژه‌های اقتصادی و طرح‌های زیربنایی کشور ناتوان بوده یا اصلا” نسبت به تامین مالی پروژه‌های اجرایی تمایلی نداشته باشند، براساس قرارداد BOT بخش‌های خصوصی را تشویق می‌کنند تا برای احداث و بهره برداری این نوع پروژه‌ها وارد عمل شوند.
کلیه امکانات و قابلیت‌های بخش‌های خصوصی در داخل و خارج از کشور در قالب قرارداد BOT هماهنگ می‌شوند تا پروژه‌های مورد نظر به مرحله اجرا در بیایند.در ایران قراردادهای BOT در قالب قانون حمایت از سرمایه گذاری خارجی بیان می‌شود و با این اوصاف این نوع قراردادها، جنبه حقوقی پیدا می‌کنند.
در نهایت می توان با این نوع قراردادها، پروژه ها و طرح‌های اقتصادی را به مرحله اجرا درآورد. وزارت خانه‌های راه و شهرسازی، نفت و نیرو، توانسته‌اند که از قراردادهای BOT به نفع خود استفاده کرده و پروژه‌هایی را در کشور به مرحله اجرا کرده و به مرحله بهره برداری برسانند.
فایل ورد انواع قرارداد های BOT وآشنایی با تعاریف آن و راهکارهای جذب سرمایه گذار
